Nemovitosti

pronájem domu 282 m² s pozemkem 426 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rodinný dům Ke Koh-i-nooru Nabízíme k pronájmu luxusní moderní dům 7+kk o velikosti 300 m² se zahradou. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Tento prostorný dům k pronájmu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu (410 m²) s terasou (26 m²) a kuchyňským koutem (foto ilustrační). V 1. patře se nachází chodba, ložnice se šatnou a koupelnou, další koupelna a dvě ložnice. Ve 2. patře domu naleznete chodbu, ložnici s balkónem (17 m²), koupelnu, další dvě ložnice, technickou místnost a prádelnu. Do pater vede dřevěné, osvětlené schodiště. V přízemí se také nachází samostatná toaleta. K domu náleží dvě garážová stání s elektro nabíječkou pro automobil, dvě venkovní parkovací stání na pozemku před domem a automatická sekačka. Jedna z ložnic má vlastní šatnu a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Koupelny v 1. a v 2. patře disponují sprchou, vanou a toaletou s bidetovou sprškou. Nemovitost nabízí vestavěné skříně, alarm, kamerový systém, centrální vysavač, rekuperaci, tepelné čerpadlo voda - vzduch se sazbou D56D, elektrické žaluzie na dálkové ovládání přes telefon, klimatizaci, hliníková trojskla, italskou dlažbu, zásobník na dešťovou vodu a zavlažování. Lokalita je převážně tvořená rodinnými domy. Disponuje dobrou dopravní dostupností. Na stanici metra Nové Butovice a Motol se dostanete MHD už za 5 minut. Autem dojedete na městský okruh za 2 minuty, na letiště Václava Havla za 12 minut, do nákupního a zábavního centra Metropole Zličín za 5 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřské, základní a střední školy, lékaře, lékárny, polikliniku, restaurace, supermarkety, dětská hřiště, poštu aj. Pro volnočasové aktivity můžete využít v okolí golfové hřiště, venkovní posilovnu, tenisové kurty, bazén, kynologické cvičiště a koupaliště. Na procházku se lze vydat k nádrži Brouček do Přírodního parku Košíře-Motol, Lesoparku Řepy-Motol či vyrazit na kole do Přírodní památky U Hájů. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Parametry

Cena
130 000 Kč /měsíc (461 Kč/m²)
Užitná plocha
282 m²
Pozemek
426 m²
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (1 den)
Prodávající
LEXXUS NORTON

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž , parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 24.07.2026 PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 7 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-532147

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 130 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 130 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

87 514 Kč
rozpětí 64 806 – 120 865 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 49 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 82 263 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 89 180 · váha 89 %
Cenová hladina (cr) 74 259 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1311 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.13 mil. je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
320 m (Krematorium Motol)
Nádraží
1653 m (Praha-Zličín)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno