prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Třinec · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

casove omezena nabidka — Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a.

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek 1.500m² v Třinci, části Konská Nabízíme k prodeji slunný, rovinatý pozemek o výměře 1.500 m² v klidné části obce Konská. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a zároveň nabízí možnost dokoupení navazující plochy pro zvětšení celkové výměry dle vašich potřeb. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci. Veškeré inženýrské sítě (vodovod, plyn a elektřina) se nacházejí na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Lokalita vyniká příjemným, klidným prostředím s dobrou dostupností do Třince. Ideální volba pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí a zároveň rychlého spojení do města. V bezprostřední blízkosti je školka a škola. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 1.65 mil. Kč (1100 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-135426

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.65 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8.82 mil. Kč

rozpětí 4.19 mil. – 18.10 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 2.15 mil. · váha 41 %

Model z dat 17.74 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 5.04 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 434 Kč/m² → 2.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17.74 mil. Kč (rozpětí 8.31–34.15 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 715 nabídek stejného druhu → 5.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.65 mil. je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:16

Jedná se o rovinatý stavební pozemek o výměře 1500 m2 s inženýrskými sítěmi na hranici. Pozor na časově omezenou nabídku úrokové sazby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: vodovod na hranici pozemku

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Konská, Podlesí křižovatka)
Nádraží: 2114 m (Třinec-Konská)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno