Prodej stavebního pozemku 4771 m²

Třinec, Konská · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o rozloze 4 771 m² v části obce Třinec – Konská. Tento pozemek je určen pro bydlení, a nabízí příležitost k výstavbě  jednoho rodinného domu. Hlavní výhody tohoto místa spočívají v jeho  přístupu po obecní komunikaci a dostupnosti inženýrských sítí. Elektřina a voda jsou umístěny na hranici pozemku, což značně usnadňuje stavební proces.

Z jedné strany je pozemek obklopen krásnou zelení a rodinnými domy, což zajišťuje příjemné a poklidné bydlení. Na druhé straně však sousedí s průmyslovým areálem, což může být výhodou pro ty, kteří chtějí mít blíže k pracovním příležitostem. Pozemek tak nabízí kombinaci prostoru, klidu a rychlé dostupnosti do ostatních částí města či okolních obcí.

Je vhodný pro ty, kteří hledají větší prostor s částečným soukromím, ale zároveň i s výhodnou dostupností veškerých potřebných služeb. Dobrá dopravní dostupnost do centra Třince a dalších okolních lokalit zajišťuje snadnou mobilitu pro každodenní aktivity.  Je zde dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu se zahradou, což umožňuje realizaci různých projektů a nápadů.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (312 Kč/m²)
Pozemek: 4771 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: smile-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1538 m MHD 32 m školka 230 m lékař 1431 m pošta 2404 m restaurace 1562 m škola 1229 m obchod 2374 m vlak 2133 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.65 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.84 mil. Kč

rozpětí 4.10 mil. – 6.53 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.49 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 5.77 mil. · váha 90 %

Model z dat 4.21 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 11.37 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 208 Kč/m² → 5.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.21 mil. Kč (rozpětí 2.35 mil. Kč – 7.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Konská, Podlesí křižovatka)
Nádraží: 2114 m (Třinec-Konská)
Pardubice hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 211 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno