prodej stavebního pozemku 1 000 m²
Jarcová · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Jarcové, 1000 m² Nabízíme k prodeji pozemek v obci Jarcová. Parcela s výměrou 1000m² je určena územním plánem pro výstavbu rodinného domu. Pozemek má rozměr 36 x 27m a nachází se v okrajové části obce s nádherným výhledem na město a okolní krajinu. Z inženýrských sítí je zde možné využít elektřinu, vodovod a kanalizaci. Elektřina je k dispozici na hranici pozemku a vodovod s kanalizací jsou dostupné v blízkosti 30 metrů. Pozemek je svažitý. Orientace pozemku je severozápadní. Přednosti lokality: výborná dostupnost do Val. Meziříčí (5km) a zároveň klidné bydlení v blízkosti přírody s panoramatickým výhledem do okolí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (1990 Kč/m²)
- Pozemek
- 1000 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04175
Odhad reálné ceny
3.34 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 5.19 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 90 km)
2.63 mil. · váha 60 %
Model z dat
4.54 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
4.15 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 632 Kč/m² → 2.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.54 mil. Kč (rozpětí 2.13–8.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 1608 nabídek stejného druhu → 4.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Stavební pozemek v mírném svahu s výhledem a dobrou dostupností. Sítě jsou na hranici nebo v dosahu 30 metrů.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- voda
- vodovod dostupny v blizkosti 30 metru
- odpady
- kanalizace dostupna v blizkosti 30 metru
Dostupnost
- Zastávka
- 649 m (Jarcová, ObÚ)
- Nádraží
- 1209 m (Brňov)
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |