prodej pole 15 627 m²

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Jarošov, Uherské Hradiště V katastrálním území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště) v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště), celková výměra 15 627 m² -> parc. č. 1265/2, 1266/1, 1307/15, 1312/22, 1410/3, 1412, 1420/34, 1440/2, 1581/4, 2278 a 2319 (LV 2062) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.41 Kč/m² Pozemky se nacházejí v katastrálním území Jarošov u Uherského Hradiště, které je součástí města Uherské Hradiště. Soubor zahrnuje zejména ornou půdu a trvalé travní porosty. Výrazným parametrem nabídky je vysoká průměrná bonita půdy s hodnotou BPEJ 12.41 Kč/m². Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 625 080 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 15627 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10238

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	625 080 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	625 080 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.02 mil. Kč

rozpětí 882 370 – 1.21 mil. Kč · jistota 18 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 955 775 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 913 764 · váha 88 %

Model z dat 1.96 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 0.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.10–3.38 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.63 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Prodej souboru zemědělských pozemků s vysokou bonitou půdy v Jarošově u Uherského Hradiště. Nabídka představuje vhodnou dlouhodobou investici do půdy.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Uherské Hradiště, Jarošov, náves)
Nádraží: 3928 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno