Prodej pole 15627 m²

Uherské Hradiště, Jarošov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště) v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví.

Katastrální území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště), celková výměra 15 627 m2
-> parc. č. 1265/2, 1266/1, 1307/15, 1312/22, 1410/3, 1412, 1420/34, 1440/2, 1581/4, 2278 a 2319 (LV 2062)
-> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.41 Kč/m2

Pozemky se nacházejí v katastrálním území Jarošov u Uherského Hradiště, které je součástí města Uherské Hradiště. Soubor zahrnuje zejména ornou půdu a trvalé travní porosty. Výrazným parametrem nabídky je vysoká průměrná bonita půdy s hodnotou BPEJ 12.41 Kč/m2.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 625 080 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 15627 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 2682 m MHD 9 m školka 228 m lékař 448 m pošta 3596 m restaurace 448 m škola 639 m obchod 2647 m vlak 3923 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	625 080 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	625 080 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.05 mil. Kč

rozpětí 924 476 – 1.29 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 991 375 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 913 764 · váha 90 %

Model z dat 2.82 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 0.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.82 mil. Kč (rozpětí 1.32–5.43 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4133 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.63 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30

Nabídka souboru zemědělských pozemků a orné půdy o celkové výměře 15 627 m2 s vysokou bonitou BPEJ v katastru Jarošov u Uherského Hradiště. Pozemky jsou ve výlučném vlastnictví a kupující nehradí provize navíc.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: V ceně je zahrnuta provize a související právní služby.

Dostupnost

Zastávka: 14 m (Uherské Hradiště, Jarošov, náves)
Nádraží: 3928 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno