prodej pole 22 135 m²

Zborov · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Zborov, Šumperk Nabízíme k prodeji 100% vlastnictví na pozemcích nacházejících se v obci Zborov, okres Šumperk, katastrální území Zborov na Moravě. HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY -> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost -> výlučné vlastnictví, plná kontrola nad pozemky -> průměrná bonita vyšší než průměr katastrálního území, nadstandardní kvalita orné půdy -> KPÚ neproběhly, potenciál budoucího sjednocení majetku Katastrální území Zborov na Moravě, celková výměra 22 135 m² -> parc. č. 123/2, 421, 433/4, 453/3, 455 (LV 225) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 575 510 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek: 22135 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6940-10

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	575 510 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	575 510 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.63 mil. Kč

rozpětí 1.35 mil. – 2.55 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 45 km) 1.35 mil. · váha 75 %

Model z dat 2.67 mil. · váha 17 %

Cenová hladina (cr) 1.97 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 35 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.67 mil. Kč (rozpětí 1.49–4.60 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.58 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36

Prodej zemědělské půdy o celkové výměře 22 135 m2 ve výlučném vlastnictví v obci Zborov. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 100%

Dostupnost

Zastávka: 2703 m (Olšany, rozc.)
Nádraží: 3008 m (Bohutín)
Pardubice hl. n.: 115 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno