prodej pole 6 953 m²
Kunštát · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Újezd, Kunštát, Blansko Nabízíme k prodeji ucelený zemědělský celek tvořený několika sousedícími parcelami v katastrálním území Újezd u Kunštátu, okres Blansko. V katastrálním území Újezd u Kunštátu nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost k pozemkům -> spekulativní umístění -> parcelní čísla 43/23, 243/2, 245, 246/2, 348/11 (1037) -> 100% vlastnictví -> celková výměra 6 866 m² Navíc součástí prodeje: Parcela 43/17 (LV 136) - ostatní plocha, výměra podílu 86 m (1/2) Tento pozemek se nachází přes silnici od hlavního celku a může sloužit jako manipulační plocha. Pokud máte zájem nebo doplňující dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemek je nabízen k prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 361 556 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 6953 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8902-3
Odhad reálné ceny
498 857 Kč
rozpětí 356 704 – 972 318 Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 468 925 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
361 556 · váha 40 %
Model z dat
577 492 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
619 929 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 0.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.32–0.99 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.36 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Prodej souboru zemědělských pozemků a pole o celkové výměře téměř 7000 m² v katastru Újezd u Kunštátu. Součásti prodeje je i poloviční podíl na manipulační ploše přes silnici.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2 u parcely 43/17
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Kunštát, Újezd)
- Nádraží
- 3399 m (Zboněk)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |