prodej zahrady 489 m²
Žlutice · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zahrada s chatou u rybníka Kortusák - Žlutice 489 m² Hledáte klidné útočiště pro víkendový relax, zahradničení nebo rybaření? Nabízíme k prodeji soubor dvou sousedících pozemků o celkové výměře cca 489m² (p. č. 3340/15 a p. č. 3341/9) v malebné lokalitě na okraji města Žlutice okres Karlovy Vary. Pozemky se nacházejí v zavedené, klidné zahrádkářské kolonii, pouhých pár kroků od břehu rybníka Kortusák. Je to ideální místo pro každého, kdo chce utéct z městského shonu a odpočívat v obklopení přírody Využití: Rekreace, pěstování, umístění drobné zahradní stavby. Nyní na pozemku stojí stavba bez č. popisného i evidenčního. Pozemky aktuálně nejsou napojeny na distribuční síť elektřiny a obecní vodovod. Zahrádkáři v této kolonii využívají nezávislá řešení (solární panely, baterie, generátory). K zalévání slouží užitková voda z místních zdrojů. Město Žlutice nabízí kompletní občanskou vybavenost (obchody, restaurace, lékař, pošta). Okolí je vyhlášené krásnou přírodou údolí řeky Střely, ideální pro turistiku, cykloturistiku a odpočinek. Přístup k pozemkům je zajištěn po místní zpevněné komunikaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 750 000 Kč (1534 Kč/m²)
- Pozemek
- 489 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-236194
Odhad reálné ceny
3.15 mil. Kč
rozpětí 1.30 mil. – 6.72 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.91 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
1.64 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 1.83–7.52 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 715 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.75 mil. je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 04:35
Prodej zahrady s chatou bez č. popisného u rybníka ve Žluticích. Pozemky nejsou napojeny na elektřinu ani obecní vodovod.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- nutne investice
- absence napojení na distribuční síť elektřiny a obecní vodovod
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Žlutice, hostinec Zlaté hrábě)
- Nádraží
- 851 m (Žlutice)
- Praha hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |