Prodej pole 6865 m²
Velvary, Velká Bučina · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 315 790 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 6865 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 0.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.58 mil. Kč (rozpětí 0.27–1.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6207 nabídek stejného druhu → 23.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.32 mil. je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 01:26
Předmětem prodeje jsou dva zemědělské pozemky (orná půda) ve Velvarech v celkovém 100% vlastnictví. Pozemky jsou bez zjevných právních vad či zástav.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1417 m (Velvary, škola)
- Nádraží
- 571 m (Velká Bučina)
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |