prodej pole 6 865 m²
Velvary · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Velká Bučina, Velvary, Kladno V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji dva zemědělské pozemky v okrese Kladno, v obci Velvary. KÚ Velká Bučina, 6 865 m -> parc. č. 434, 413 (LV 740) Oba pozemky jsou ve 100% vlastnictví. Celková výměra pozemků činí 6 865 m, přičemž oba jsou vedeny jako orná půda. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 315 790 Kč (46 Kč/m²)
- Pozemek
- 6865 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8172-7
Odhad reálné ceny
441 571 Kč
rozpětí 350 566 – 567 607 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 28 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 415 076 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
437 847 · váha 88 %
Model z dat
400 156 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
612 083 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 0.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.40 mil. Kč (rozpětí 0.22–0.69 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.32 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Prodej dvou zemědělských pozemků vedených jako orná půda v katastrálním území Velká Bučina. Pozemky jsou ve 100% vlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 1417 m (Velvary, škola)
- Nádraží
- 571 m (Velká Bučina)
- Praha hl. n.
- 59 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |