prodej lesa 12 302 m²

Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 3/8 lesa 12 302 m², Milevsko

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 3/8 lesa 12 302 m², Milevsko U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Klisín LV č. 151 a 124 o výměře 12301 m², podíl 3/8 a 3/48 ‌ LV č. 151, podíl 3/8 • Parcela č. 381/4 - o výměře 32478 m² (Lesní pozemek) ‌ LV č. 124, podíl 3/48 • Parcela č. 381/20 - o výměře 1956 m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a Jihočeského kraje. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 240 000 Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 12302 m²
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-24-083736

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	240 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	240 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč

rozpětí 686 492 – 2.22 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 944 742 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 90 km) 1.05 mil. · váha 40 %

Model z dat 877 494 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 33 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 167% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.88 mil. Kč (rozpětí 0.49–1.51 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 698 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.24 mil. je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 05:35

Prodej spoluvlastnického podílu na lesních pozemcích u Milevska. Vzhledem k prodeji podílu je nutné počítat s omezenou možností samostatného rozhodování o majetku.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 3/8 a 3/48

Dostupnost

Zastávka: 601 m (Chyšky, Hněvanice, rozcestí Hrazánky 1.4)
Nádraží: 7930 m (Milevsko)
Praha hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno