prodej pole 77 267 m²
Slabčice · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Písecká Smoleč, Slabčice, Písek Předmětem prodeje je vlastnictví na parcelách zapsaných na LV 55 v KÚ Písecká Smoleč, obec Slabčice, okres Písek. KLÍČOVÉ VÝHODY NABÍDKY -> diversifikovaná investice - kombinace zemědělských a lesních pozemků -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost Katastrální území Písecká Smoleč -> parc. č. 493/10, 493/14, 5263, 5278/1, 5310/21, 5350, 5758, 5799, 5819, 5975 (LV 55) -> výměra určená k prodeji 77 267 m² Máte zájem o více informací? Kontaktujte mě telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 2.24 mil. Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 77267 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-7172-9
Odhad reálné ceny
4.26 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 5.68 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.01 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 45 km)
3.79 mil. · váha 70 %
Model z dat
4.79 mil. · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
6.57 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 3.79 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.79 mil. Kč (rozpětí 2.68–8.26 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 4168 nabídek stejného druhu → 6.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.24 mil. je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Slabčice, Písecká Smoleč)
- Nádraží
- 6990 m (Červená nad Vltavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |