prodej pole 19 357 m²

Malotice · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Malotice, Kolín V katastrálním území Malotice v okrese Kolín nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Malotice, celková výměra 19 357 m² -> parc. č. 522/46 (LV 646) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 17.92 Kč/m² Pozemek se nachází v obci Malotice v okrese Kolín. Jedná se výhradně o ornou půdu s vysokou průměrnou bonitou BPEJ 17.92 Kč/m². Okres Kolín má velmi výrazné zemědělské zastoupení a zemědělská půda zde tvoří 73,8 % rozlohy okresu. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.24 mil. Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 19357 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10235

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.24 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.24 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč

rozpětí 1.10 mil. – 1.43 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.24 mil. · váha 88 %

Model z dat 1.24 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 1.73 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.24 mil. Kč (rozpětí 0.69–2.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 1.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.24 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 262 m (Malotice)
Nádraží: 3498 m (Toušice)
Pardubice hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 89 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno