Nemovitosti

prodej pole 31 534 m²

Skřipel · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Skřipel, Beroun V katastrálních územích Hostomice pod Brdy (Hostomice) a Skřipel v okrese Beroun nabízím k prodeji soubor pozemků a vlastnictví na pozemku. Katastrální území Hostomice pod Brdy (Hostomice), celková výměra 7 684 m² -> parc. č. 1800/13, 1801/34, 1802/81, 1804/43 (LV 643) Katastrální území Skřipel, celková výměra 23 848 m² -> parc. č. 54/2, 58/27, 60, 215/46 (LV 268) Katastrální území Skřipel -> parc. č. 299/10 (LV 270) -> výměra určená k prodeji 2 m² Pozemky se nacházejí v obcích Hostomice a Skřipel v okrese Beroun, přičemž největší část nabízené výměry leží v obci Skřipel. Soubor tvoří převážně orná půda. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (60 Kč/m²)
Pozemek
31534 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10232

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.89 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.89 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.03 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 2.75 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 1.89 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.84 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.81 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.89 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.84 mil. Kč (rozpětí 1.59–4.89 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 2.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.89 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Skřipel)
Nádraží
1338 m (Osov)
Praha hl. n.
80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno