Nemovitosti

prodej pole 5 424 m²

Kostelní Lhota · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Kostelní Lhota, Nymburk V katastrálním území Kostelní Lhota v okrese Nymburk nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělském pozemku. Katastrální území Kostelní Lhota -> parc. č. 2679 (LV 327) -> výměra určená k prodeji 5 424 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 17,03 Kč/m² Pozemek se nachází v obci Kostelní Lhota v okrese Nymburk. Jedná se o ornou půdu v zemědělsky výrazně využívané krajině. Zemědělská půda tvoří více než 70 % území obce a výrazně v ní převažuje orná půda. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
298 320 Kč (55 Kč/m²)
Pozemek
5424 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10233

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 298 320 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 298 320 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

314 404 Kč
rozpětí 289 862 – 380 904 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 295 540 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 298 320 · váha 85 %
Model z dat 364 725 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 483 604 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 0.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.36 mil. Kč (rozpětí 0.20–0.63 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 0.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.30 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
104 m (Kostelní Lhota, U Kovárny)
Nádraží
2662 m (Sadská)
Praha hl. n.
59 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno