Nemovitosti

prodej pole 45 245 m²

Olovnice · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Olovnice, Mělník V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků v okresech Mělník a Kladno. KÚ Olovnice, 27 410 m -> parc. č. 673/1 (LV 226) KÚ Velká Bučina, 7 574 m -> parc. č. 434, 455, 413 (LV 740) KÚ Zeměchy u Kralup nad Vltavou, 10 261 m -> parc. č. 348/6 (LV 253) Všechny pozemky jsou ve 100% vlastnictví. Celková výměra všech pozemků činí 45 245 m, přičemž všechny jsou vedeny jako orná půda. Pokud vás nabídka zaujala nebo máte dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. V uvedené ceně je již zahrnuta provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
1.72 mil. Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
45245 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8174-7

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 1.72 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 1.72 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.38 mil. Kč
rozpětí 2.97 mil. – 5.14 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 3.42 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.86 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4.03 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 3.42 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60–4.92 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4093 nabídek stejného druhu → 4.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.72 mil. je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Prodej souboru zemědělských pozemků o celkové výměře přes 45 tisíc metrů čtverečních v plném vlastnictví. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
podil velikost
100%

Dostupnost

Zastávka
106 m (Olovnice)
Nádraží
394 m (Olovnice)
Praha hl. n.
43 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno