Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 60 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+kk 60 m², Prostějov Elegantní byt 3+kk po důkladné rekonstrukci s novou kuchyní, krásnou koupelnou a dubovými parketami – Pod Kosířem, Prostějov Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort s atmosférou poctivého historického domu? Tento byt vás zaujme na první pohled. Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše 60 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu v klidné lokalitě Pod Kosířem v Prostějově. Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení moderního bydlení, kvalitních materiálů a zachovaných prvků s charakterem. Velkým bonusem jsou zrekonstruované dubové parkety, které interiéru dodávají nadčasovou eleganci, teplo a útulnou atmosféru. Moderní kuchyně a příjemný prostor pro život Součástí bytu je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, takže nemusíte řešit žádné další nákladné vybavování. Kuchyň je prakticky propojena s obytnou částí a vytváří příjemný prostor pro vaření, stolování i každodenní setkávání s rodinou a přáteli. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život páru i rodiny. Dvě další místnosti mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna, která potěší Jedním z výrazných prvků bytu je krásná koupelna s vanou, která nabízí příjemné místo pro každodenní relaxaci. Moderní provedení koupelny vhodně doplňuje celkový charakter zrekonstruovaného interiéru. Praktické zázemí K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 12 m², který poskytne dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, sezónní věci nebo domácí potřeby. Byt je součástí domu, ve kterém vznikly pouze čtyři bytové jednotky. K dispozici je také společná kočárkárna a dvorek se zahrádkou o výměře 115 m², který nabízí příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo trávení času venku. Bydlení, které má svůj charakter Tento byt nabízí něco víc než jen novou rekonstrukci. Kombinace moderní kuchyně se spotřebiči, krásné koupelny s vanou a zrekonstruovaných dubových parket vytváří elegantní a útulný domov, který je připravený k okamžitému nastěhování. Klidná lokalita Pod Kosířem zároveň nabízí dobrou dostupnost centra Prostějova, občanské vybavenosti i okolní přírody. Pokud hledáte prostorný byt 3+kk, který spojuje moderní pohodlí s atmosférou historického domu, přijďte se podívat. Možná jste právě našli svůj nový domov. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena
4.90 mil. Kč (81650 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Allrisk reality & finance, a.s.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 115 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-BK222554

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 4.90 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 4.90 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 5.20 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.60 mil. Kč
rozpětí 3.89 mil. – 5.32 mil. Kč · jistota 59 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.78 mil. · váha 65 %
Model z dat 4.19 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 5.62 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 618 Kč/m² → 4.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.19 mil. Kč (rozpětí 3.45–5.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34713 nabídek stejného druhu → 5.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.90 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
82 m (Sportovní)
Nádraží
320 m
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno