Pronájem rodinného domu 66 m², pozemek 1520 m²

Bělá pod Bezdězem, Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v 1. NP rodinného domu v Bělé pod Bezdězem. Byt má samostatný vchod a nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi. V blízkosti domu se nachází také autobusová zastávka.<br />
Měsíční nájemné činí 18 000 Kč včetně záloh na energie. V bytě je plynový sporák a vytápění je zajištěno elektrickým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K bytu náleží jedno parkovací místo přímo na pozemku.<br />
Byt je možné pronajmout vybavený, případně dle dohody bez vybavení. Nájem je sjednáván na dobu jednoho roku s možností prodloužení dle dohody. K nastěhování je byt od 1. 9. 2026.<br />
Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 36 000 Kč a provize ve výši 18 000 Kč.<br />
<br />
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha: 66 m²
Pozemek: 1520 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.08.2026 (7 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plyn: Plynovod topení: Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 648 m MHD 79 m školka 568 m lékař 1063 m pošta 679 m restaurace 1016 m škola 343 m vlak 1938 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 703 Kč

rozpětí 14 617 – 18 410 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 17 613 · váha 47 %

Model z dat 15 806 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 17 200 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 17 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 806 Kč (rozpětí 12 425 Kč – 18 937 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1667 nabídek stejného druhu → 17 200 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 82 m (Bělá pod Bezdězem, u koníčka)
Nádraží: 1937 m
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno