pronájem domu 66 m² s pozemkem 1 520 m²
Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 66 m², Bělá pod Bezdězem, ul. Na Pískách Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v 1. NP rodinného domu v Bělé pod Bezdězem. Byt má samostatný vchod a nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Mladé Boleslavi. V blízkosti domu se nachází také autobusová zastávka. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč včetně záloh na energie. V bytě je plynový sporák a vytápění je zajištěno elektrickým kotlem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. K bytu náleží jedno parkovací místo přímo na pozemku. Byt je možné pronajmout vybavený, případně dle dohody bez vybavení. Nájem je sjednáván na dobu jednoho roku s možností prodloužení dle dohody. K nastěhování je byt od 1. 9. 2026. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 36 000 Kč a provize ve výši 18 000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Pozemek
- 1520 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 2
Počet parkovacích míst: 1
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - elektrické
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-950775
Odhad reálné ceny
17 331 Kč
rozpětí 15 011 – 19 153 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
18 290 · váha 47 %
Model z dat
16 421 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
17 589 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 18 290 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 421 Kč (rozpětí 12 908 Kč – 19 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 17 589 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 82 m (Bělá pod Bezdězem, u koníčka)
- Nádraží
- 1937 m
- Praha hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 99 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | staženo |
| 25.08.2026 | přidáno |