prodej bytu 4+kk 73 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
- obsazeno najemnikem — V současné době je byt pronajatý spolehlivým nájemníkům
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 3.09 mil. Kč (42329 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Král a makléři
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 3.00–4.50 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 34713 nabídek stejného druhu → 6.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.09 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16
Prodej po velké rekonstrukci 4+kk v Mostě, který aktuálně slouží jako investiční byt s nájemníky. Je vhodný buď jako investice, nebo po dohodě k vlastnímu bydlení.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálkový ohřev vody
- topeni
- dálkové
- prislusenstvi
- dva balkony
Dostupnost
- Zastávka
- 268 m (Halasova)
- Nádraží
- 1858 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |