Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 19 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej rekonstruované garsoniéry 19 m², Tábor Pražské sídliště Malý byt může být velkou příležitostí. Ať už hledáte vlastní startovací bydlení, praktické zázemí v Táboře nebo nemovitost vhodnou k následnému pronájmu, právě tahle garsoniéra může dávat smysl. Nabízím k prodeji garsoniéru v osobním vlastnictví o celkové ploše 19 m², která se nachází v 1. patře udržovaného a revitalizovaného panelového domu v ulici Petrohradská na Pražském sídlišti v Táboře. Byt prošel přibližně před sedmi lety rekonstrukcí, při které byly řešeny ty nejdůležitější části nové rozvody elektřiny, rozvody teplé a studené vody, zděné bytové jádro, kuchyňská linka a podlahové plochy. Samozřejmostí jsou plastová okna. K bytu náleží také sklep, který u menších bytů představuje velmi praktický prostor navíc. V domě je možné využívat rovněž společné prostory například pro uložení kol nebo sušení prádla. Malý byt, který může dobře fungovat i jako investice Garsoniéry této velikosti mají jednu zásadní výhodu nízké provozní náklady a jednoduchou údržbu. Právě proto může být byt zajímavý nejen jako první vlastní bydlení pro jednoho člověka, studenta nebo mladý pár, ale také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Pražské sídliště patří mezi zavedené obytné části Tábora s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra. V lokalitě funguje městská hromadná doprava a přímo v Petrohradské ulici se nachází autobusová zastávka. Centrum Tábora je přibližně 3 km daleko. Jednou z příjemných vlastností této části města je množství zeleně mezi domy a zároveň dostatek prostoru pro běžné každodenní fungování. Parkování je možné přímo před domem a v okolí dom. Lokalita tak dobře kombinuje dostupnost služeb s charakterem klasického sídlištního bydlení obklopeného zelení. Proč právě tento byt? garsoniéra 19 m² v osobním vlastnictví , 1. patro rekonstrukce přibližně před 7 lety zděné bytové jádro, nové rozvody elektřiny, nové rozvody teplé a studené vody kuchyňská linka, upravené podlahové plochy, plastová okna nízké provozní náklady, vhodné jako startovací bydlení nebo investiční byt MHD, obchody, v okolí a dostatek zeleně a sportovní vyžití parkování přímo před domem Někdy nepotřebujete velký byt. Potřebujete byt, který dává smysl. Přijďte se podívat osobně. Rád vás bytem provedu, ukážu vám jeho možnosti a poskytnu všechny potřebné informace.

Parametry

Cena
2.19 mil. Kč (115263 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)
Prodávající
QARA

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 88 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-21130

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 2.19 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 2.19 mil. Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.25 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 2.81 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.28 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.88–2.82 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 34713 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.19 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Tábor, Petrohradská)
Nádraží
2334 m (Tábor)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno