Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně zařízenou garsoniéru o celkové výměře 34 m², která se nachází v 4. patře cihlového domu s výtahem v ulici Na Žertvách, Praha 8 – Palmovka.

Byt je vkusně a prakticky zařízený a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. K dispozici je manželská postel, jídelní stůl se židlemi a moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, lednicí, kávovarem a topinkovačem.

Koupelna je vybavena vanou, pračkou a toaletou.

Velkou výhodou bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka i stanice metra Palmovka (linka B) jsou vzdáleny přibližně 3 minuty chůze. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, obchodů a dalších služeb, stejně jako poštu a školu. V pěší vzdálenosti se nachází také Divadlo pod Palmovkou a oblíbený Wellness Hotel Step.

Skvělá volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a výborným spojením do centra Prahy.

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (544 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1999
Podlaží: 6
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: home-sweet-home

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 210 m školka 224 m lékař 56 m metro 199 m pošta 296 m restaurace 314 m škola 327 m obchod 838 m vlak 1543 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	19 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 858 Kč

rozpětí 14 574 – 20 745 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 787 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 464 · váha 63 %

Model z dat 19 019 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 10 919 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 514 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Palmovka)
Nádraží: 286 m (Palmovka)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno