Pronájem bytu 2+kk 50 m²

České Budějovice, České Budějovice 6 · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk s balkonem a možností parkovacího stání v novostavbě bytového domu Rezidence Knapp v centru Českých Budějovic. Byt o podlahové ploše 50 m² se nachází ve 2. patře domu s výtahem a nabízí vysoký standard bydlení.
	‌
Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s prostorem pro šatní skříň, světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem včetně vestavěných elektrospotřebičů, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou, umyvadlem i toaletou. Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na balkon. Celý byt má podlahové vytápění a okna s izolačními trojskly i elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. K bytu náleží také praktická skladovací kóje na patře.
	‌
K bytu je možnost pronajmout si kryté parkovací stání pro auto v přízemí domu.
	‌
FINANČNÍ PODMÍNKY:
	‌
Nájemné: 15 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc - elektrická energie bude přepsána na nájemníka.
Měsíční nájem krytého parkovacího stání: 1 500 Kč
Vratná kauce: 31 000 Kč
Provize RK: 18 500 Kč
	‌
V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost. Nájem je volný od 1.10.2026.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: B
Rok stavby: 2023
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: pavlas-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 228 m MHD 209 m školka 59 m lékař 350 m pošta 598 m restaurace 139 m škola 180 m obchod 298 m vlak 277 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 233 Kč

rozpětí 13 086 – 17 161 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 319 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 096 · váha 67 %

Model z dat 15 442 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 16 573 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 212 m (Nádraží)
Nádraží: 173 m (České Budějovice)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno