Pronájem bytu 3+1 61 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

25 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu udržovaný byt v OV 3+1 (61 m2) se zasklenou lodžií v 5.patře panel. domu ul. Liberecká - Jablonec nad Nisou. Dům je zateplený v dobrém stavu s vlastní kotelnou, v b.j. koupelna s vanou + WC, kuch linka, plyn. sporák, vybaveno lednicí  a mikrovlnou troubou. Byt je v udržovaném stavu, plastová okna a příslušenství umístěné mimo byt - sklepa. Dosah všech služeb, MŠ, ZŠ, MHD, vlakové, tramvajové spojení a centrum města cca 15 min. pěšky. Parkování před domem. Měsíční nájemné 14.500,- Kč + záloha na služby cca 4000,-Kč (dle počtu osob) + el. a plyn - bude převedeno na nájemce, vratná kauce 29.000,- Kč, provize RK 14.500,-Kč. Počáteční investice do bydlení celkem cca 58.000,- Kč (vratná kauce, první nájem, provize RK). Volný dle dohody. Pokud máte o tento pronájem bytu zájem, napište mi prosím o sobě tyto informace  počet osob a jejich věk, zaměstnání (pracovní pozice), domácí zvířata, požadovaná doba pronájmu apod., děkuji.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hcn-reality-hrabak-cerman-nachtnebl

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 138.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 91 m MHD 93 m školka 133 m lékař 102 m pošta 635 m restaurace 50 m škola 133 m obchod 50 m vlak 611 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 684 Kč

rozpětí 12 721 – 16 881 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 803 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 706 · váha 66 %

Model z dat 14 411 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 18 288 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Liberecká)
Nádraží: 601 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno