pronájem bytu 2+1 59 m²
Moravská Třebová · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu č.2, 2+1, 59 m² BYDLENÍ BEZ KAUCE A BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu byt č. 2 o dispozici 2+1 a celkové výměře 59 m², který se nachází přímo v centru Moravské Třebové, na náměstí. Byt díky své příznivé orientaci nabízí dostatek denního světla během celého dne. Působí světlým a příjemným dojmem a nabízí pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. Velkou výhodou je umístění přímo v centru města. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti – obchody, služby, úřady, restaurace, kavárny i možnosti kulturního a společenského vyžití. Prohlídky bytu budou možné v průběhu října 2026. Hlavní výhody: 2+1 59 m² přímo na náměstí v Moravské Třebové světlý a příjemný byt kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti bez kauce bez provize V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Znalecká a poradenská kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.02.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-01147
Odhad reálné ceny
12 190 Kč
rozpětí 10 474 – 13 275 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 19 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
12 120 · váha 62 %
Model z dat
11 905 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 354 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 12 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 905 Kč (rozpětí 9 775 Kč – 13 564 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 20 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Moravská Třebová, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 943 m (Moravská Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |