Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 62 m²

Chodov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem byt 2+1, 62m², Chodov Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 o 63m², nacházející se na 3. nadzemním podlaaží revitalizovaného panelového domu v centru města Chodova, ve vyhledávané ulici U Porcelánky. Byt prošel kompletní, velmi zdařilou rekonstrukcí, je vybaven elektrospotřebiči (viz foto) a k nastěhování je volný ihned. Veškerá OV v pěší dostupnosti (viz mapa), parkování na parkovišti u domu, k bytu náleží k užívání sklep a balkon v mezipatře. Požadujeme solventního nájemníka bez exekucí. Maximální počet bydlících osob = 3. Byt je nekuřácký a není vhodný k chovu větších domácích mazlíčků. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Celková platba za pronájem = nájem 12.000,- Kč + služby dle počtu osob (1os=4500,- Kč, 2os= 5500,-, 3os=6500.-Kč) + elektřina v režii nájemce. Při podpisu NS je nutné složit kauci ve výši trojnásobku nájemného. Při podpisu rezervace skládáte poplatek RK. V případě, že vás naše nabídka zaujala, kontaktujte nás pro více info a případnou prohlídku nemovitosti.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Celková plocha: 67 m 2 Datum nastěhování: 16.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: částečně zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-N118497

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 691 Kč
rozpětí 10 429 – 13 187 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 11 400 · váha 65 %
Model z dat 11 840 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 19 394 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
366 m (1)
Nádraží
654 m (Chodov)
Praha hl. n.
191 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno