Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Praha, Jinonice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu plně zařízenou ubytovací jednotku 1+kk o celkové ploše 23 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderně zrekonstruovaného projektu Vbloku v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Malvazinky.

Jednotka se skládá z obytného pokoje s kuchyňskou linkou a koupelny se sprchovým koutem a WC. Je kompletně vybavena nábytkem dle fotografií a spotřebiči – k dispozici je lednice s mrazákem, varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř a myčka nádobí. Pračka není součástí jednotky, k dispozici je však společná prádelna přímo v projektu.

Rezidenti Vbloku mohou využívat řadu společných prostor a služeb, které zpříjemňují každodenní bydlení. K dispozici je 24hodinová recepce, fitness centrum, společná prádelna, společenské místnosti, TV místnost, centrální zahrada a prostory pro setkávání, grilování, cvičení nebo filmová promítání.

Velkou předností je také lokalita s výbornou dostupností do centra Prahy. Autobusová zastávka je přibližně 3 minuty chůze od domu, tramvajová zastávka, stanice metra B i vlakové spoje jsou dostupné přibližně do 10 minut chůze. V okolí najdete restaurace, kavárny, obchody i moderní areál Waltrovka. Pro sport a odpočinek lze využít nedaleký přírodní park Košíře nebo park Vidoule.

Parkování je možné v okolních modrých zónách.

Jednotka je k nastěhování ihned a je vhodná pro jednu osobu nebo pár, bez domácích zvířat a pro nekuřáky.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pokud se nám nedovoláte ve večerních hodinách, o víkendu nebo v jinou dobu, kontaktujte nás prosím e-mailem nebo SMS zprávou.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (604 Kč/m²)
Užitná plocha: 24 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: skelet
PENB: C
Podlaží: 4
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: housein-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V energetika: 390.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 829 m MHD 212 m školka 667 m lékař 1330 m metro 636 m pošta 1934 m restaurace 273 m škola 901 m obchod 1969 m vlak 526 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 490 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 777 Kč

rozpětí 13 093 – 17 109 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 890 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 766 · váha 67 %

Model z dat 17 360 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 8 104 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 574 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 222 m (Waltrovka)
Nádraží: 511 m (Praha-Jinonice)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno