Pronájem bytu 3+1 72 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozičním uspořádání 3 plus 1 a podlahové ploše 72 m2 , který se nachází ve 3.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem, na ulici Zeyerova v lázeňském městě Jeseník. Bytová jednotka je po rekonstrukci, součástí bytu je sklepní kóje a balkón. Dispozice : Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku, samostatné WC, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na balkón, dětský pokoj a ložnice. Nájemní smlouva od 1.11. Cena činí 11.500,- KČ plus služby a přepis plynu a elektřiny na nájemníka. Vratná kauce 23.000, odměna RK 11.500,- Kč. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a služby. Makléř doporučuje osobní prohlídku 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 8
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: lepsi-domov-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 292 m MHD 193 m školka 1041 m lékař 621 m pošta 1194 m restaurace 116 m škola 192 m obchod 294 m vlak 1617 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 644 Kč

rozpětí 11 711 – 15 402 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 825 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 092 · váha 67 %

Model z dat 14 294 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 22 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:37

Pronájem bytu 3+1 o ploše 72 m² v revitalizovaném panelovém domě v Jeseníku. Byt je po rekonstrukci a nachází se ve 3. NP s výtahem.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: 11.500,- Kč
prislusenstvi: sklepní kóje, balkón

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Jeseník, sídliště)
Nádraží: 1638 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno