pronájem bytu 1+1 34 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 Plzeň, U Bachmače K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý a útulný byt 1+1 o velikosti cca 34 m², který se nachází ve 2. patře rodinného domu v ulici U Bachmače v Plzni na Slovanech. Byt nabízí příjemné a klidné bydlení a je ideální pro jednu osobu. Díky umístění v rodinném domě poskytuje větší míru soukromí a komornější atmosféru než bydlení ve velkém bytovém domě. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna a toaleta. Byt je světlý, prakticky řešený a vhodný pro zájemce, který hledá dlouhodobé bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra města. Slovany patří mezi oblíbené plzeňské lokality díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti a dobrého dopravního spojení. V okolí jsou obchody, služby, restaurace i zastávky MHD. Výhodou je rovněž snadná dostupnost centra Plzně Dispozice: Kuchyň s linkou, sporákem a balkonem Ložnice Koupelna se sprchovým koutem Předsíň, internet v ceně Okolí: V blízkosti se nachází obchody, lékaři, lékárna, restaurace, zastávky MHD – vše pár minut pěšky. Klidná a bezpečná lokalita. Cena: Nájem: 11 000 Kč / měsíc Kauce: 22 000 Kč Paušál: 3 500 Kč (energie, voda, topení, internet) Provize: 18 150 Kč 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PARVA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-26110

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 859 Kč

rozpětí 9 625 – 13 526 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 147 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 336 · váha 61 %

Model z dat 12 731 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 643 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 216 m (Náměstí Generála Píky)
Nádraží: 828 m (Plzeň-Slovany)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno