Pronájem bytu 3+kk 74 m²
Benecko · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
23 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
V jedné z nejcennějších lokalit Krkonošského národního parku, v horní a klidné části Benecka, vznikla jedinečná horská rezidence, která nabízí víc než jen bydlení – představuje životní styl propojující komfort, soukromí a každodenní blízkost hor.
Tento zcela nový apartmán o dispozici 3+kk nabízí ideální rovnováhu mezi moderním komfortem a klidem horského prostředí.
Promyšlená dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyní na míru a dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Vzniká tak prostor, ve kterém lze přirozeně spojit rodinný život s prací na dálku – bez kompromisů.
Velkorysé prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují jej s okolní krajinou. Rezidence je navržena pro pohodlné a bezstarostné celoroční užívání.
Objekt ctí charakter horského prostředí, respektuje okolní přírodu a současně splňuje vysoké nároky moderního bydlení. Kvalita je zde znát v každém detailu:
- energetická třída A – dlouhodobě úsporný provoz
- tepelná čerpadla a solární panely
- podlahové vytápění v celém objektu
- kvalitní izolace s důrazem na klid a soukromí
- kompletní vybavení a nábytek na míru
- plně vybavená kuchyně včetně nádobí, kávovaru, toastovače, apod.
- kvalitní sedací souprava, postele a prémiové matrace
- lodžie a vlastní garážové stání s možností dobíjení elektromobilu
Součástí života v rezidenci je také společné zázemí pro odpočinek a volný čas. Nájemci mohou využívat společenskou místnost s krbem, venkovní posezení s ohništěm a venkovní dětské hřiště. K dispozici je rovněž wellness zóna a další doplňkové služby, které mohou nájemci využívat za nákladové ceny.
Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na služby a energie. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy bez záloh. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH.
Bydlení pro ty, kteří hledají stabilitu, kvalitu a každodenní radost z prostředí, ve kterém žijí. Místo pro skutečný dlouhodobý domov, kde se přirozeně propojuje rodinná pohoda, pracovní soustředění a život v horách.
Osobní návštěva napoví více než slova. Města na dosah, hory jako domov – rozhodnutí žít jinak začíná právě zde. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119438.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- next-reality-future
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední elektrické
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
102 m
MHD
28 m
školka
331 m
lékař
6332 m
pošta
102 m
restaurace
41 m
škola
346 m
obchod
6206 m
vlak
6249 m
Odhad reálné ceny
31 314 Kč
rozpětí 27 936 – 35 003 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 435 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 5 km)
32 903 · váha 68 %
Model z dat
27 896 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
29 073 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 445 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 307 m (Benecko, Zlatá vyhlídka)
- Nádraží
- 6108 m (Hrabačov)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |