pronájem bytu 3+kk 74 m²
Benecko · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 3+kk, 74m², Benecko V jedné z nejcennějších lokalit Krkonošského národního parku, v horní a klidné části Benecka, vznikla jedinečná horská rezidence, která nabízí víc než jen bydlení – představuje životní styl propojující komfort, soukromí a každodenní blízkost hor. Tento zcela nový apartmán o dispozici 3+kk nabízí ideální rovnováhu mezi moderním komfortem a klidem horského prostředí. Promyšlená dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s kuchyní na míru a dvě samostatné místnosti, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Vzniká tak prostor, ve kterém lze přirozeně spojit rodinný život s prací na dálku – bez kompromisů. Velkorysé prosklené plochy přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojují jej s okolní krajinou. Rezidence je navržena pro pohodlné a bezstarostné celoroční užívání. Objekt ctí charakter horského prostředí, respektuje okolní přírodu a současně splňuje vysoké nároky moderního bydlení. Kvalita je zde znát v každém detailu: - energetická třída A – dlouhodobě úsporný provoz - tepelná čerpadla a solární panely - podlahové vytápění v celém objektu - kvalitní izolace s důrazem na klid a soukromí - kompletní vybavení a nábytek na míru - plně vybavená kuchyně včetně nádobí, kávovaru, toastovače, apod. - kvalitní sedací souprava, postele a prémiové matrace - lodžie a vlastní garážové stání s možností dobíjení elektromobilu Součástí života v rezidenci je také společné zázemí pro odpočinek a volný čas. Nájemci mohou využívat společenskou místnost s krbem, venkovní posezení s ohništěm a venkovní dětské hřiště. K dispozici je rovněž wellness zóna a další doplňkové služby, které mohou nájemci využívat za nákladové ceny. Měsíční nájemné je uvedeno bez záloh na služby a energie. Vratná kauce činí dva měsíční nájmy bez záloh. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Bydlení pro ty, kteří hledají stabilitu, kvalitu a každodenní radost z prostředí, ve kterém žijí. Místo pro skutečný dlouhodobý domov, kde se přirozeně propojuje rodinná pohoda, pracovní soustředění a život v horách. Osobní návštěva napoví více než slova. Města na dosah, hory jako domov – rozhodnutí žít jinak začíná právě zde.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.04.2026
PENB: A (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: podlahové vytápění
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: tepelné čerpadlo
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo
Číslo zakázky: IDNES-N119438
Odhad reálné ceny
25 991 Kč
rozpětí 23 603 – 28 676 Kč
· jistota 87 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 432 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 5 km)
25 896 · váha 69 %
Model z dat
26 325 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
24 288 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 307 m (Benecko, Zlatá vyhlídka)
- Nádraží
- 6108 m (Hrabačov)
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |