Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 72 m²

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

3+1 s balkonem a sklepem, 72 m², celková rekonstrukce, ihned volný! Pronájem krásného a nově zrekonstruovaného bytu 3+1 s balkonem o celkové ploše 72 m² na sídlišti Vajgar – v těsné blízkosti zastávky MHD. Byt je po celkové a velmi zdařilé rekonstrukci. Budoucí nájemník bude jeden z prvních uživatelů tohoto světlého a vzdušného bytu s balkonem a sklepem. Interiér bytu tvoří vstupní hala s vestavěnou skříní a šatním systémem, samostatná toaleta s umývátkem, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou (myčka nádobí, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, komínová digestoř), koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku, první ložnice s balkonem orientovaná na východ, druhá ložnice orientovaná na západ, a obývací pokoj s francouzským oknem se severní orientací. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Na podlahách laminát a dlažba. Topení ústřední dálkové stejně jako ohřev vody. Velmi nízké provozní náklady (3 878 Kč/měsíc) Samotný dům je taktéž po celkové rekonstrukci - výměna veškerých rozvodů, zateplení fasády a střechy, nový výtah, nové vstupní dveře se vstupem na čip, atp. K bytové jednotce náleží také nadstandardní sklepní kóje. Volný ihned po řízení všech náležitostí. Pro více informací nás kontaktujte na našich webových stránkách. Vaše INDOREA

Parametry

Cena
16 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
25.08.2026 (3 dny)
Prodávající
INDOREA Real Estate

Vybavení a sítě

Balkon : západ , 2 m 2 Datum nastěhování: 01.02.2023 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 16 500 Kč Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-202625

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 16 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 500 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 639 Kč
rozpětí 13 346 – 16 322 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 760 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 033 · váha 66 %
Model z dat 15 470 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 22 522 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
64 m (sídliště Vajgar-trojstředisko)
Nádraží
1982 m (Jindřichův Hradec - místní nádraží)
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno