pronájem bytu 1+kk 28 m²
Chyňava · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 27,4 m², Obecní, Chýňava Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 1+kk o užitné ploše 27,4 m², který se nachází v přízemí domu v ulici Obecní v obci Chyňava. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemný hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do Berouna, Kladna i Prahy. Podmínky podnájmu: kauce: 15 000 Kč provize RK: 10 990 Kč poplatky: 535 Kč/měsíc + elektřina Velkou předností je klidná lokalita a široké možnosti volnočasového vyžití v bezprostředním okolí. Jen několik metrů od domu se nachází dětské a venkovní fitness hřiště a Chyňavský rybník. In-line dráha a fotbalové hřiště jsou vzdálené přibližně jednu minutu chůze. Chyňava nabízí také dobrou občanskou vybavenost – restaurace, občerstvení, obchody s potravinami, mateřskou i základní školu. Oblíbeným místem v obci je také Zoopark Statek U Merlina. Nedaleko domu se nachází autobusová zastávka se spojením směrem na Beroun a Kladno. Autem se do Berouna dostanete přibližně za 15 minut, do Prahy přibližně za 50 minut. Byt je připraven k podnájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 10 990 Kč /měsíc (392 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- IMPIRA reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.03.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0080
Odhad reálné ceny
10 221 Kč
rozpětí 8 786 – 11 397 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 608 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
9 162 · váha 50 %
Model z dat
11 413 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
8 837 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Chyňava, škola)
- Nádraží
- 4841 m (Hýskov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |