pronájem bytu 2+kk 68 m²

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Moderní byt 2+kk o výměře 68 m² + parkování + sklep v Berouně - Na Máchovně Nabízím k pronájmu moderní byt 2+kk o výměře 68 m² v novostavbě v klidné části Berouna. Byt je světlý, promyšlený a nabízí velmi komfortní bydlení. O příjemné klima se stará teplovodní podlahové vytápění a kvalitní trojskla doplněná venkovními žaluziemi. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena kompletní sadou spotřebičů včetně varné desky, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky a lednice s mrazákem. Koupelna působí moderně díky obkladům vedeným až ke stropu, toaleta je oddělená. V bytě nechybí datové zásuvky v každé místnosti ani videotelefon u vstupu. K jednotce náleží vlastní venkovní parkovací stání a zděný sklep o velikosti 2,8 m², což zajišťuje více než dostatek úložného prostoru. Dům o třinácti bytových jednotkách je postaven s důrazem na kvalitní provedení a energetickou úspornost. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťují úsporná tepelná čerpadla, k dispozici je prostorný výtah i bezpečný čipový vstup. Lokalita patří mezi vyhledávané – v pěším dosahu je základní i mateřská škola, sportovní a obchodní centrum, rychlé napojení na D5 i skvělé spojení do Prahy. Jde o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a kvalitní bydlení v klidné části města. Majitel preferuje zájemce bez zvířat a nekuřáky. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 19 500 Kč /měsíc (287 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Domov - realitní společnost s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-6498

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	19 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	19 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 818 Kč

rozpětí 16 388 – 24 780 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 20 533 · váha 59 %

Model z dat 18 572 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 22 319 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 400 m (Beroun, Karla Čapka)
Nádraží: 1569 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno