pronájem bytu 2+kk 55 m²

Slaný · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 55 m² s terasou, Lázeňská, Slaný Nabízíme k pronájmu výjimečný byt 2+kk o velikosti 55 m², který disponuje prostornou terasou o velikosti 24 m². Tento elegantní byt se nachází ve 2. patře moderní novostavby v uzavřeném rezidenčním areálu Slánský Mlýn. Součástí pronájmu je garážové stání přímo v domě. Díky výborné dostupnosti do Prahy (cca 20 minut po dálnici D7) je tento byt ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale zároveň být na dosah hlavnímu městu. Proč právě tento byt? - jižní terasa o velikosti 24 m² s krásným výhledem do zeleně - venkovní žaluzie na oknech pro maximální soukromí a komfort v létě - podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo v celém bytě - designový interiér - kompletně vybavený, včetně moderní kuchyňské linky se spotřebiči, vestavěných skříní, jídelního stolu, pohovky, postele a pracovního stolu - moderní koupelna s vanou - 1 garážové stání přímo v domě je součástí nájmu Vše je zcela nové, bez předchozích nájemníků. Vhodné maximálně pro 1-2 osoby Výborná dostupnost do Prahy - do 20 minut na Prahu 6 / Letiště Václava Havla Nájem 24 900,-Kč / měsíc Poplatky 4 300,-Kč / měsíc (vč. elektřiny) Vratná kauce 50 000,-Kč Provize RK 20 000,-Kč 

Parametry

Cena: 24 900 Kč /měsíc (453 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Bidli

Vybavení a sítě

Balkon : 24 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 01.08.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus, letiště, dálnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-236875

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	24 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	24 900 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 115 Kč

rozpětí 16 010 – 21 918 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 908 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 2 km) 20 996 · váha 65 %

Model z dat 18 471 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 18 052 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 382 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 549 m (Slaný, Farma)
Nádraží: 1037 m (Slaný předměstí)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno