Pronájem bytu 3+kk 79 m²

Klatovy, Klatovy IV · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše cca 79 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Školní v Klatovech. K bytu náleží lodžie o výměře přibližně 3 m² a nadstandardně velký sklep o výměře 8,14 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a příjemné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Obyvatelům domu je k dispozici také společný prostor využívaný jako kolárna. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít spotřebu energií plně pod kontrolou. Výhodou je také poloha nemovitosti – centrum Klatov je vzdálené přibližně 7 minut chůze a v docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola a další občanská vybavenost. Byt se pronajímá nezařízený a je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení po kompletní rekonstrukci v dobré dostupnosti centra města. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč, kauce ve výši tří měsíčních nájmů, elektřinu, plyn a vodu hradí nájemce. Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119431.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: next-reality-victory

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 354 m MHD 137 m školka 252 m lékař 145 m pošta 709 m restaurace 162 m škola 202 m obchod 501 m vlak 704 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 821 Kč

rozpětí 13 709 – 20 591 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 691 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 19 609 · váha 62 %

Model z dat 16 957 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 26 357 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Klatovy, Vídeňská)
Nádraží: 709 m (Klatovy město)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno