pronájem bytu 3+kk 79 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+kk, 79m², Klatovy, Klatovy IV Nabízíme k pronájmu prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o užitné ploše cca 79 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu v ulici Školní v Klatovech. K bytu náleží lodžie o výměře přibližně 3 m² a nadstandardně velký sklep o výměře 8,14 m². Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, světlé a příjemné bydlení s prakticky řešenou dispozicí. Hlavní obytný prostor je propojen s kuchyňským koutem, dále jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Obyvatelům domu je k dispozici také společný prostor využívaný jako kolárna. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje mít spotřebu energií plně pod kontrolou. Výhodou je také poloha nemovitosti – centrum Klatov je vzdálené přibližně 7 minut chůze a v docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola a další občanská vybavenost. Byt se pronajímá nezařízený a je vhodný pro zájemce, kteří hledají komfortní dlouhodobé bydlení po kompletní rekonstrukci v dobré dostupnosti centra města. Měsíční nájemné činí 20 000 Kč, kauce ve výši tří měsíčních nájmů, elektřinu, plyn a vodu hradí nájemce. Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 60 000 Kč Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-N119431

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 004 Kč

rozpětí 13 085 – 19 439 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 924 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 19 291 · váha 63 %

Model z dat 15 171 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 26 086 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 136 m (Klatovy, Vídeňská)
Nádraží: 709 m (Klatovy město)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno