prodej pole 7 790 m²
Vranová · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Vranová, Blansko Nabízím k prodeji zemědělský pozemek v katastrálním území Vranová u Letovic, okres Blansko. Pozemek je zapsán na listu vlastnictví č. 469 a nachází se ve výlučném vlastnictví. Jedná se o parcelu č. 361/22 o celkové výměře 7 790 m. Druh pozemku: orná půda. V daném katastrálním území nebyly dosud zahájeny komplexní pozemkové úpravy. Do budoucna tak lze očekávat proces, který bude řešit uspořádání parcel, vlastnické vztahy a zpřístupnění pozemků, což může přispět k větší přehlednosti území a dlouhodobé hodnotě vlastněné půdy. Pro více informací o tomto pozemku mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemek nabízím k exkluzivnímu prodeji v zastoupení vlastníka. Cena je uvedena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 311 600 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 7790 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 25.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-8614-4
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 311 600 Kč | -99.0 % |
| 25.08.2026 | 31.16 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
714 757 Kč
rozpětí 395 965 – 898 735 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 56 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 671 872 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
738 703 · váha 75 %
Model z dat
636 848 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
662 150 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 738 703 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 636 848 Kč (rozpětí 383 650 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 662 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 311 600 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 100 m (Vranová)
- Nádraží
- 3334 m (Letovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 31.16 mil. → 311 600 |
| 25.08.2026 | přidáno |