prodej pole 19 559 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Bzenec, Hodonín V katastrálních územích Bzenec, Vacenovice u Kyjova, Vracov a Žádovice nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. VÝHODY TÉTO NABÍDKY -> průměrná bonita nad 10 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní v oblasti -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> diversifikovaná investice - rozložení investice mezi více katastrálních území Katastrální území Bzenec, celková výměra 4 098 m² -> parcelní čísla 5157/28, 5180/1 (LV 310) Katastrální území Vacenovice u Kyjova, celková výměra 1 608 m² -> parcelní číslo 1887/65 (LV 3000) Katastrální území Vracov, celková výměra 10 876 m² -> parcelní čísla 3710/229, 3710/315, 3753/185, 4731/209, 4734/17, 4735/100, 4735/101, 4739/19, 4838/50, 4838/53, 4838/113, 4953/15, 4953/39, 4953/52, 4954/13, 4955/151 a 4959/35 (LV 6174) Katastrální území Žádovice, celková výměra 2 977 m² -> parcelní čísla 1669, 1720 (LV 468) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace k nabízeným pozemkům i průběhu prodeje. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 860 596 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 19559 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9323-2

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	860 596 Kč	-99.0 %
25.08.2026	86.06 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	860 596 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	860 596 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.14 mil. Kč

rozpětí 1.05 mil. – 1.35 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.03 mil. · váha 86 %

Model z dat 2.00 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 860 596 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:44

Soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 19 559 m² v katastrálních územích Bzenec, Vacenovice, Vracov a Žádovice. Pozemky mají nadprůměrnou bonitu a jsou ve výlučném vlastnictví.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: soubor pozemků ve výlučném vlastnictví

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 86.06 mil. → 860 596
25.08.2026	přidáno