Prodej pole 19559 m²

Bzenec, Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Bzenec, Vacenovice u Kyjova, Vracov a Žádovice nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví.

VÝHODY TÉTO NABÍDKY
-> průměrná bonita nad 10 Kč - kvalitní zemědělská půda
-> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní v oblasti
-> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky
-> diversifikovaná investice - rozložení investice mezi více katastrálních území

Katastrální území Bzenec, celková výměra 4 098 m2
-> parcelní čísla 5157/28, 5180/1 (LV 310)

Katastrální území Vacenovice u Kyjova, celková výměra 1 608 m2
-> parcelní číslo 1887/65 (LV 3000)

Katastrální území Vracov, celková výměra 10 876 m2
-> parcelní čísla 3710/229, 3710/315, 3753/185, 4731/209, 4734/17, 4735/100, 4735/101, 4739/19, 4838/50, 4838/53, 4838/113, 4953/15, 4953/39, 4953/52, 4954/13, 4955/151 a 4959/35 (LV 6174)

Katastrální území Žádovice, celková výměra 2 977 m2
-> parcelní čísla 1669, 1720 (LV 468)

Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Rád vám poskytnu další informace k nabízeným pozemkům i průběhu prodeje.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 860 596 Kč (44 Kč/m²)
Pozemek: 19559 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 134 m MHD 90 m školka 733 m lékař 110 m pošta 178 m restaurace 93 m škola 93 m vlak 548 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	860 596 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	860 596 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč

rozpětí 1.02 mil. – 1.29 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.03 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.69 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 1.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.69 mil. Kč (rozpětí 945 002 Kč – 2.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 860 596 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 97 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno