pronájem bytu 2+kk 57 m²
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 57m², Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu zcela nový, světlý byt o dispozici 2+kk a velikosti 57 m², který se nachází v 2. nadzemním podlaží novostavby s výtahem v moderním rezidenčním projektu Bydlení Brandýs v ulici Augustina Lukeše. Dominantou bytu je hlavní obytný prostor, který přirozeně propojuje obývací, jídelní i kuchyňskou část. Kuchyňská linka je zcela nová a vybavená vestavnými spotřebiči – troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostorný zastřešený balkon o velikosti 8,7 m², který si můžete užívat téměř po celý rok. Nabízí soukromí, příjemný výhled do okolí a prostor pro venkovní posezení i relaxaci. Byt se pronajímá částečně vybavený – součástí je jídelní stůl se židlemi a prakticky vybavená předsíň. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlem, toaletou a prostorem pro umístění pračky. K bytu náleží sklep o výměře 3 m², který poskytuje bezpečný a praktický úložný prostor. Přímo před domem je vyhrazené venkovní parkovací stání, které zajistí pohodlné každodenní parkování. Vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové. Přímo u areálu se nacházejí dvě veřejná hřiště a v rezidenčním projektu najdete také pizzerii, která přispívá ke komfortu každodenního bydlení. Lokalita nabízí komfortní bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, sportoviště i cyklostezky podél Labe. Brandýs nad Labem je dlouhodobě oblíbenou lokalitou díky příjemnému prostředí a výborné dopravní dostupnosti do Prahy, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Byt je připraven k nastěhování a čeká na svého prvního nájemce. Neváhejte a ozvěte se ještě dnes, ráda vás bytem provedu osobně.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 25.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N119273
Odhad reálné ceny
21 291 Kč
rozpětí 18 183 – 23 352 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 013 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(31 nabídek do 2 km)
21 394 · váha 68 %
Model z dat
21 225 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
18 708 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 375 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 366 m (Brandýs nad Labem, Baumit)
- Nádraží
- 528 m (Brandýs nad Labem-Zápská)
- Praha hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |