prodej stavebního pozemku 612 m²
Újezd u Svatého Kříže · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku k bydlení, 612 m², Újezd u Svatého Kříže, okres Rokycany Hledáte únik z rušného městského života do přírody, ale chcete zároveň zůstat v dosahu občanské vybavenosti a Plzně? Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek p. č. 602/64 o výměře 612 m² v obci Újezd u Svatého Kříže v okrese Rokycany. Poslední 4 volné pozemky, nacházející se v klidné, okrajové části obce s jižní orientací, jsou součástí nově vznikající obytné zóny celkem 8 stavebních parcel určených k bydlení v rodinných domech. lokalitě jsou zkolaudované vodovodní a kanalizační přípojky a nyní jsou v procesu převodu na obec. Dále jsou zrealizovány přípojky ČEZ s pilířky na pozemcích a veřejné osvětlení, obojí je nyní v kolaudačním procesu. Aktuálně byla kompletně dokončena výstavba asfaltové příjezdové komunikace a chodník propojující lokalitu s obcí, komunikace bude nyní také zkolaudována a převedena na obec. Na pozemcích lze postavit přízemní nebo patrové domy s obytným podkrovím, s jejichž výběrem či výstavbou Vám v případě Vašeho zájmu rádi pomůžeme. Obec je součástí Přírodního parku Horní Berounka, v jejím okolí se nachází bohatá síť pěších i cykloturistických tras, množství historických mlýnů a dalších pamětihodností. Vrcholem relaxace je pak nedaleké mistrovské golfové hřiště Darovanský dvůr s wellness centrem, které je vzdálené pouhých 5 minut. Koupi těchto stavebních parcel vřele doporučujeme všem, kteří hledají místo pro spokojený rodinný život či víkendovou relaxaci s dobrou dostupností Prahy, Plzně, Rokycan a dálnice D5, nebo jako výhodnou investici. Pokud Vás naše nabídka oslovila, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám tento projekt představíme.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (3250 Kč/m²)
- Pozemek
- 612 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- MAESTA
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-USK1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.99 mil. Kč | -100.0 % |
| 25.08.2026 | 19890.00 mil. Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 50 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.91 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.91 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.99 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.99 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
1.95 mil. Kč
rozpětí 1.88 mil. – 2.05 mil. Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
1.98 mil. · váha 93 %
Model z dat
1.66 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
1.56 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 234 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.66 mil. Kč (rozpětí 0.78–3.19 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Újezd u Svatého Kříže, ObÚ)
- Nádraží
- 1950 m (Radnice)
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |