Prodej stavebního pozemku 602 m²
Újezd u Svatého Kříže · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 01.09.2026
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte únik z rušného městského života do přírody, ale chcete zároveň zůstat v dosahu občanské vybavenosti a Plzně?
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek p. č. 602/67 o výměře 602 m2 v obci Újezd u Svatého Kříže v okrese Rokycany.
Poslední 4 volné pozemky, nacházející se v klidné, okrajové části obce s jižní orientací, jsou součástí nově vznikající obytné zóny celkem 8 stavebních parcel určených k bydlení v rodinných domech.
V lokalitě jsou zkolaudované vodovodní a kanalizační přípojky a nyní jsou v procesu převodu na obec. Dále jsou zrealizovány přípojky ČEZ s pilířky na pozemcích a veřejné osvětlení, obojí je nyní v kolaudačním procesu. Aktuálně byla kompletně dokončena výstavba asfaltové příjezdové komunikace a chodník propojující lokalitu s obcí, komunikace bude nyní také zkolaudována a převedena na obec.
Na pozemcích lze postavit přízemní nebo patrové domy s obytným podkrovím, s jejichž výběrem či výstavbou Vám v případě Vašeho zájmu rádi pomůžeme.
Obec je součástí Přírodního parku Horní Berounka, v jejím okolí se nachází bohatá síť pěších i cykloturistických tras, množství historických mlýnů a dalších pamětihodností. Vrcholem relaxace je pak nedaleké mistrovské golfové hřiště Darovanský dvůr s wellness centrem, které je vzdálené pouhých 5 minut.
Koupi těchto stavebních parcel vřele doporučujeme všem, kteří hledají místo pro spokojený rodinný život či víkendovou relaxaci s dobrou dostupností Prahy, Plzně, Rokycan a dálnice D5, nebo jako výhodnou investici.
Pokud Vás naše nabídka oslovila, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám tento projekt představíme.
Parametry
- Cena
- 1.96 mil. Kč (3250 Kč/m²)
- Pozemek
- 602 m²
- Na trhu od
- 25.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- maesta
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2555 m
MHD
141 m
školka
2458 m
lékař
2488 m
pošta
258 m
restaurace
1904 m
škola
2248 m
vlak
1941 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 50 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.91 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.91 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.96 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.99 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.99 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
1.97 mil. Kč
rozpětí 1.85 mil. – 2.16 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
1.96 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.36 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.53 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 250 Kč/m² → 1.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.36 mil. Kč (rozpětí 1.11–4.54 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 1.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.96 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Újezd u Svatého Kříže, ObÚ)
- Nádraží
- 1950 m (Radnice)
- Praha hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 167 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | staženo |
| 25.08.2026 | přidáno |