pronájem bytu 3+kk 82 m²
Moravská Třebová · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu č.8, 3+kk, 82m², bez kauce a bez provize BYDLENÍ BEZ KAUCE A BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu prostorný byt č. 8 o dispozici 3+kk a celkové výměře 82 m², který se nachází přímo na náměstí v centru Moravské Třebové. Byt díky své příznivé orientaci nabízí dostatek denního světla po celý den. Působí světlým, vzdušným a příjemným dojmem a poskytuje komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Velkou výhodou je samotné centrum města – veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah. V bezprostřední blízkosti najdete obchody, služby, úřady, restaurace, kavárny i možnosti kulturního a společenského vyžití. Prohlídky bytu budou možné od začátku října 2026. Hlavní výhody: 3+kk 82 m² přímo na náměstí v Moravské Třebové světlý a vzdušný byt kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti bez kauce bez provize V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Znalecká a poradenská kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.03.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-01155
Odhad reálné ceny
15 574 Kč
rozpětí 13 651 – 18 467 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 2 km)
15 704 · váha 59 %
Model z dat
14 744 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
28 269 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 14 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 15 704 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 744 Kč (rozpětí 12 178 Kč – 16 963 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 28 269 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 243 m (Moravská Třebová, autobusové nádraží)
- Nádraží
- 943 m (Moravská Třebová)
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |