Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava, Poruba · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 30.08.2026

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu byt 1+1, 37 m², ul. Jana Ziky, Ostrava - Poruba, družstevní vlastnictví, ve druhém patře/ 3 podlažního panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci - rozvody elektřiny a vody, omítky, plastová okna, zděné jádro obložené keramickým obkladem, na podlahách v předsíni a kuchyni PVC, v pokoji parkety po renovaci, skleněné posuvné interiérové dveře, protipožární bezpečnostní vstupní  dveře,  kuchyňská linka na míru s vestavěnou troubou a varnou deskou v  předsíni  šatna s posuvnými dveřmi. Byt je částečně vybavený: pračka, lednice, sedací souprava a konferenční stolek. K bytu náleží sklep. Dům je po revitalizaci. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Klidná lokalita. Volný od 1. 9. 2026. Makléř doporučuje prohlídku!

Parametry

Cena: 9 800 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: stela-reality-bc-drahomira-kamakova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 617 m MHD 248 m školka 186 m lékař 230 m pošta 543 m restaurace 230 m škola 249 m obchod 685 m vlak 2624 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	9 000 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 404 Kč

rozpětí 9 149 – 12 116 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 780 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 037 · váha 66 %

Model z dat 11 116 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 11 276 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 223 m (Poruba,Otakara Jeremiáše)
Nádraží: 2407 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno