Pronájem bytu 3+1 68 m²

Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pronájem pěkného částečně zařízeného bytu  3+1/L v OV po rekonstrukci ul.Havlíčkova v blízkosti centra. Jedná se o slunný  byt o rozloze 68 m2, zděná koupelna se sprchovým koutem, vestavěné skříně v předsíni, vinylové podlahy, dlažby, plastová okna+žaluzie.
Nájem 16.000,- Kč + 3.500,- Kč služby (na 2 osoby) + 1.000,- elektro + 300,- plyn (pouze vaření), energie přehlásí real.kancelář na nájemce. Vratná kauce 25.000,- Kč.
Byt se nachází ve 3. patře panelového domu . Dům prošel kompl.rekosntrukci.Parkování u domu. 
Velmi dobrá dostupnost do centra,veškerá občanská vybavenost.
Nekuřáci a bez domácích mazlíčků.
Prohlídky dle domluvy. 
K dispozici ihned.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: hit-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 298 m MHD 149 m školka 106 m lékař 283 m pošta 577 m restaurace 202 m škola 326 m obchod 334 m vlak 231 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 628 Kč

rozpětí 13 752 – 17 819 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 690 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 868 · váha 67 %

Model z dat 14 719 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 21 814 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 146 m (Vodní)
Nádraží: 220 m (Jablonec nad Nisou)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno