Prodej stavebního pozemku 1305 m²

Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Do nabídky prodeje přidáváme atraktivní pozemek pro bydlení o výměře 1305 m² ve městě Šternberk. Pozemek se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko centra a je ideálním řešením pro ty, kteří chtějí spojit pohodlné bydlení s maximálním soukromím, a přesto zůstat na dosah veškeré městské infrastruktury.

Díky své velkorysé rozloze a ideálním proporcím (20 m na šířku a 65 m na délku) nabízí parcela dostatek prostoru pro realizaci projektu vašeho vysněného rodinného domu, a to včetně založení prostorné zahrady, stavby garáže či vybudování odpočinkové zóny pro rodinu.

Město Šternberk disponuje kompletní občanskou vybaveností. Přímo ve městě se nachází mateřské i základní školy, gymnázium, supermarkety, nemocnice i široká síť služeb.  Okolím města vedou oblíbené turistické cesty a cyklostezky, které lákají k výletům do přírody Nízkého Jeseníku. 
Dopravní dostupnost do širšího okolí je na vynikající úrovni, zajišťují ji pravidelné vlakové a autobusové spoje. Do krajského města Olomouc se dostanete autem i hromadnou dopravou za přibližně 15 až 20 minut.

Možnost financování nemovitosti lze bez poplatku řešit s naším hypotečním partnerem. V případě zájmu o více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 5.18 mil. Kč (3969 Kč/m²)
Pozemek: 1305 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 1099 m MHD 221 m školka 984 m lékař 1169 m pošta 1766 m restaurace 705 m škola 1057 m obchod 1109 m vlak 782 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5.18 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5.18 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.97 mil. Kč

rozpětí 2.96 mil. – 4.61 mil. Kč · jistota 57 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 4.02 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.58 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3.33 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 082 Kč/m² → 4.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.58 mil. Kč (rozpětí 1.67–6.88 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 9140 nabídek stejného druhu → 3.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.18 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 220 m (Šternberk, Dlouhá)
Nádraží: 768 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno