Pronájem bytu 2+1 56 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

30 z 30 fotek staženo

Popis z inzerátu

V Moravské Ostravě, v ulici Bachmačská, nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 2+1 o výměře 56 m². Nachází se ve 4. NP domu s výtahem a prošel rekonstrukcí kuchyně i koupelny. Byt je připravený k nastěhování – prázdný, čistý a čekající na váš nábytek, který mu vdechne váš osobitý styl. Ideální pro ty, kteří už mají své vybavení uložené v jiném bytě či domě, nebo si chtějí nový domov zařídit úplně po svém. V ceně jsou zahrnuty zálohy na teplo, vodu, elektřinu a plyn. K bytu náleží také úložné prostory ve sklepní části domu – protože věci, které se „určitě někdy budou hodit“, si zaslouží vlastní adresu. Lokalita je velmi klidná, přitom do centra je to kousek. Komenského sady lákají na procházky, koupaliště a bazén na osvěžení, mateřská škola je téměř v papučích a základní škola na dohled. Vchod je klidný a bez rušivých elementů. Byt je vhodný pro nekuřáky bez čtyřnohých mazlíčků se zájmem o dlouhodobý pronájem. Detaily najdete na fotografiích, ale osobní prohlídka prozradí nejvíc. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 495 m MHD 290 m školka 114 m lékař 124 m pošta 905 m restaurace 151 m škola 233 m obchod 1186 m vlak 1161 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 161 Kč

rozpětí 11 317 – 15 684 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 283 · váha 64 %

Model z dat 12 624 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 985 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 163 m (Křižíkova)
Nádraží: 273 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno