Pronájem bytu 3+kk 88 m²

Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

26 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu Praha 9 - Čakovice. Novostavba z roku 2010 na klidném místě v ulici Blachutova v Čakovicích. Velice slunný byt o dispozici 3+kk s prostornou terasou. Celková výměra bytu je 88m2 + 58m2 terasa, která je orientovaná na jižní a západní stranu s volným výhledem. V bytě na podlahách položeny dřevěné a laminátové podlahy, dostatečný úložný prostor ve vestavěných skříních na chodbě. K dispozice plně vybavena kuchyň včetně veškerých spotřebičů. Okna jsou plastová, v obývacím pokoji opatřena předokenními žaluziemi, byt je vybaven rovněž klimatizací, která v letních měsících příjde vhod. Zastínění řešeno okenními roletami. .Bezproblémové parkování před domem. Nekuřáci vítáni. Majitel toleruje malá domácí zvířata. Veškerá občanská vybavenost v místě. Rychlé spojení s centrem Prahy.  Byt se pronajímá bez vybavení. Velice nízké poplatky pouze 4000,-kč včetně elektřiny (v domě vlastní kotelna na střeše fotovoltaika) Doporučujeme prohlídku. Požadována kauce ve výši dvo nájmů a provize RK ve výše jednoho nájmu. 

Parametry

Cena: 33 000 Kč /měsíc (375 Kč/m²)
Užitná plocha: 88 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: C
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: milan-skoda-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 834 m MHD 194 m školka 400 m lékař 543 m metro 3522 m pošta 850 m restaurace 110 m škola 408 m obchod 399 m vlak 276 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	33 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	33 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

33 558 Kč

rozpětí 30 137 – 37 656 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 545 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 34 784 · váha 68 %

Model z dat 31 013 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 30 047 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 395 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Sídliště Čakovice)
Nádraží: 275 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.: 42 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno